先租后买 vs 传统贷款模式

RTO 和其他贷款模式的区别是什么?

买房是一人生的一件大事,同时也是个充满了乐趣和挑战的过程。 为自己和家人找到一处心仪的居所,并抚养自己的家庭是一件幸福与美好的事。 虽然理想很丰满,但一旦开始考虑实际需要面对的问题 你会发现这条道路充满了挑战。 但好消息是有众多不同的项目提供贷款上的支持,比如说先租后买,传统贷款和种类繁多的次级贷款。

当然每个贷款项目都有属于自己的优势和缺点。 比如:

先租后买

优点:

  • 先租后买项目不受购房者资质的限制,只要满足项目基本条件就可以放款。
  • 这是一项对于自雇,新移民和信用记录欠佳的买家量身定制的项目。
  • 你享有一切业主的权力。你就是房屋的主人,你可以按照你的想法粉刷和布置自己的新家。
  • 给予你充足的时间去修复或积累自己的信用, 从而给予你在合同结束后从银行贷款的能力。
  • 在项目期间,你可以随时出售你的房产并且保留相应的利润
  • 如果遇到了财务困难,RTO Homes也会尽最大努力来帮助你共渡难关 


缺点

  • 比银行更高的利息

传统贷款

优势

  • 银行会决定你房产是否能获得贷款。
  • 作为业主,你可以做任何想要做的事情,包括卖掉它
  • 更多贷款的选择去符合你的情况比如活期利率贷款,封闭式贷款等等
  • 更低的利息

缺点

  • 如果房屋市场低迷,你一样需要偿还贷款
  • 房贷的过程非常看重信用记录
  • 自雇买家贷款难度很大
  • 新移民贷款难度很大
  • 信用记录不好的买家无法获得贷款
  • 如果遇到财政困难,银行会强制法拍

次级贷款

优势

跟传统大银行相似,但是

  • 次级贷款的贷款条件更为灵活


缺点

  • 极高的利息
  • 需要大额首付
  • 房屋市场的变化不会影响月供的金额
  • 如果遇到财政困难,银行会强制法拍

了解更多关于先租后买的信息

如果你有任何关于先租后买的问题,请及时联系我们。我们真诚的希望可以提供你在加拿大安家的一臂之力。 如果有任何关于先租后买的疑问,请随时联系我们! 今天就行动起来,让我们为您在加拿大安一个家。